記者日前從權(quán)威人士處獲悉，如果一線城市的房?jī)r(jià)近期仍沒(méi)有明顯下跌的趨勢(shì)，房產(chǎn)稅就會(huì)很快出臺(tái)，試點(diǎn)工作較快將在年底前進(jìn)行，稅率在0.6%左右，且不會(huì)對(duì)首套房征收。
自4月份國(guó)家出臺(tái)“歷史上較嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái)，半載已過(guò)，盡管房?jī)r(jià)瘋漲的勢(shì)頭得到了遏制，但百姓所期待的房?jī)r(jià)下跌并沒(méi)有明顯出現(xiàn)，樓市成交甚至在9月份出現(xiàn)回暖跡象。
為鞏固此輪調(diào)控成果，國(guó)家又在9月底出臺(tái)了包括提高首付比例和限購(gòu)在內(nèi)的新一輪調(diào)控政策，緊接著央行又3年來(lái)首次加息。種種跡象表明，這輪房地產(chǎn)調(diào)控“不達(dá)目的不罷休”，如果近期房?jī)r(jià)仍未達(dá)政府預(yù)期，更嚴(yán)厲的措施將接踵而至。
此前有報(bào)道稱，“十一”長(zhǎng)假之后，財(cái)政部、國(guó)稅總局、住建部已經(jīng)聯(lián)合啟動(dòng)了對(duì)房產(chǎn)稅會(huì)簽的相關(guān)程序，其中包括對(duì)上海、重慶兩份試點(diǎn)方案修改的內(nèi)容。
然而，房產(chǎn)稅的征收并沒(méi)有之前預(yù)想的那么嚴(yán)厲。上述權(quán)威人士告訴記者，“房產(chǎn)稅的較終方案將比此前市場(chǎng)預(yù)測(cè)的寬松，不但不會(huì)對(duì)首套房征收，而且稅率也較低，在0.6%左右。”
此前，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康也表示，房產(chǎn)稅的推進(jìn)過(guò)程應(yīng)該是漸進(jìn)式的，首先在一線城市試點(diǎn)，北京、上海、廣州都有可能，建議首套商品房不應(yīng)被覆蓋，而投資房將成為房產(chǎn)稅調(diào)控目標(biāo)。還有學(xué)者建議，房產(chǎn)稅應(yīng)按照“一套房一律不征，二套房減征或不征，三套房以上（包括三套房）倍征”的原則征收。
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